恩施日报讯（通讯员宋敏）5月31日，州自然资源和规划局组建专班，前往湖北中烟工业有限责任公司恩施卷烟厂，就土地宗地界线调整事宜主动上门服务。
湖北中烟工业有限责任公司恩施卷烟厂原料库建设项目于2012年开始修建，因征地拆迁造成项目分多次供地。2014年至2020年间，先后分别申请办理了4宗国有土地使用权不动产权证，土地用途均为工业用地，使用权类型为出让国有土地使用权。房屋建成后申请办理“房地一体”不动产权证时，存在地上建筑物跨宗地建设、土地出让年限不一致的情况，导致无法房地落宗，面临不动产登记办证难题。
秉持不增加企业成本、不减损企业利益、不造成国有资产流失的基本原则，州自然资源规划局决定对该企业跨宗地建设的建筑物所占宗地进行权属界线调整，再根据企业跨宗地建设的实际情况，按照工业用地不动产宗地分割登记先行试点实施方案相关程序来办理，解决因房、地权属界线不一致，涉及在不同地块上跨宗地建设导致不动产登记不能落宗、地上建筑物对应两个地块的土地出让年限不一致等问题。
近年来，州自然资源和规划部门不断创新措施服务企业，助推营商环境更优，以企业发展助推地方经济高质量发展，以提供优质的自然资源要素保障助推“两山”实践创新示范区建设。自实施不动产宗地分割登记以来，共办理工业用地不动产宗地分割登记86宗，为企业排忧解难，提高了企业获得感和满意度。